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(1)产权交易过户
买卖双方带好所需材料到所属房地产交易中心办理产权交易过户,一般20个工作日后发放新产证。如果需要贷款,则办理抵押登记,一般3-5个工作日即能完成放款。
产权交易过户必须在卖方注销抵押登记事项办理完、买方贷款审批后才能进行。
 
(2)二手房税费详解
办理交易过户需要缴纳诸多费用,详见以下税费分类详解。
普通商品房、经济适用房、售后公房税费 二手房买卖税费知多少>>
别墅税费 二手别墅交易税费详解>>
境外人士税费 港澳台及境外人士房产买卖税收知多少>>
装修税费 “装修费”也纳税>>
1、二手房买卖的税费相对比较复杂,不同性质类型的二手房需要缴纳的税费都有区别
2、请按规定缴纳相关税费,避免风险(逃避“个税”带来的风险)。